Gazi, Athens

גאזי, אתונה

חלון הזדמנויות להשקעה ביוון

אחרי שנים של משבר, יוון הופכת לאחת המדינות המבטיחות באירופה.

6%-
ירידה באינפלציה, מ-9% ל-3% ב-2023
2026
צפי לעליית מחירי הנדל"ן עד סוף השנה
68%+
עלייה בהשקעות זרות בנדל"ן ב-2022
30M
תיירים מבקרים ביוון מדי שנה
2022
נבחרה לכלכלה המצטיינת בשיעורי הצמיחה הטובים באירופה

בהשוואה לשיאה הכלכלי לפני המשבר, הפוטנציאל עוד רחוק מלהיות ממומש: נכון לתחילת 2023, מחירי הנדל"ן ביוון עדיין נמוכים ב-20% מהשיא של 2008 (מקור: דוח בנק פיראוס).

הלוקיישן

שכונה ייחודית ותוססת

אחת השכונות הטרנדיות באתונה, מקושטת באמנות רחוב וגרפיטי, עם מסעדות, טברנות, ברים ורחובות מלאים באנשים בכל שעות היממה. בעלת מורשת תרבותית, חללי אמנות והופעות חיות, מתפרסת סביב מפעל הגז הישן שמשמש כיום כמוזיאון וחלל מרכזי לתערוכות. ממוקמת כ-1.4 ק"מ משכונת Psirri, הידועה בחיי הלילה התוססים שלה.

בקרבת מוקדים תרבותיים ומוסדות השכלה

הבניין

בניין פינתי מואר, בן 7 קומות, עם 20 דירות, מרפסת ומחסן לכל דירה, קומת מסחר, חדר כושר, וגג משותף עם נוף לאקרופוליס.

האדריכל — Pieris.Architects

חברה עטורת שבחים שהוקמה ב-1976 ובסיסה באתונה. המשרד מתמקד בקשר שבין החלל המעוצב לעירוניות, לטבע ולתרבות של סביבת הנכס.

מפרט טכני

חדר אמבטיה

מקלחון בהתאמה אישית (1.50×0.80 / 1.70×0.80 / 1.80×0.80), ברז אמבטיה Silver, אסלה וכיור בגימור לבן, מראה בהתאמה אישית, מנורת תקרה, מגבות ומדפי עץ.

חדר שינה

ריצוף גרניט 60×120, מזגן, מיטה בהתאמה אישית (160×200 / 200×180), ארון בגדים בהתאמה אישית, שידות צד, מראה, מנורות שולחן ותקרה.

סלון

ריצוף גרניט 60×120, מזגן, ספה בהתאמה אישית, שולחן קפה, טלוויזיה 50 אינץ', מחיצה עם שולחן עבודה מותאם אישית, ספרייה בהתאמה אישית, וילונות ואביזרי נוי.

מטבח

ריצוף גרניט 60×120, מטבח מאובזר עם קלפה עליונה, כיריים קרמיות דו-אזוריות, מקרר 115 ליטר, ברז Black Mat, כיור 54×44.

ריהוט חוץ

ריצוף גרניט 60×120, שולחן קפה, כיסאות ועציצים למרפסת.

תנאי העסקה

20% / 80%
לוח תשלומים: בחתימה / באכלוס
רבעון 2, 2024
אכלוס

ניהול הנכס

חברת ניהול המנהלת למעלה מ-75 פרויקטים באירופה מלווה את הפרויקט והרוכשים לאורך כל תהליך הרכישה ועד לקבלת המפתח.

הפוטנציאל הכלכלי

7%-9%
תשואה שנתית צפויה לדירה בפרויקט מ-Airbnb
10%+
עלייה שנתית בתפוסת יחידות אירוח באתונה
75%
תפוסה שנתית ליחידות תיירות ונופש באתונה (נכון ל-2023)

רוצים לדעת עוד על הפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם הצעה: